Opis nieruchomości
2-POKOJOWE MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE | ŻWIRKI I WIGURY | TORUŃ
Cena: 349 000 zł
⸻
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Pierwsze piętro - wygodne na co dzień, bez konieczności pokonywania wielu schodów.
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
✔ Osobna kuchnia z oknem - komfort gotowania i naturalne światło.
✔ Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania.
✔ Mieszkanie dostępne od zaraz.
✔ Uregulowany stan prawny i księga wieczysta bez obciążeń.
✔ Doskonała lokalizacja dla rodzin, studentów i inwestorów.
UKŁAD, KTÓRY SPRAWDZA SIĘ NA CO DZIEŃ
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający wygodne użytkowanie i swobodę aranżacji.
• Jasny pokój dzienny - idealny do wypoczynku, spotkań z bliskimi lub pracy zdalnej.
• Ustawna sypialnia - zapewniająca komfort i prywatność.
• Kuchnia z oknem - praktyczna i dobrze doświetlona.
• Łazienka z wanną i WC.
• Przedpokój z pojemną szafą.
• Piwnica przynależna do mieszkania.
To układ, który pozwala wygodnie mieszkać zarówno jednej osobie, parze, jak i małej rodzinie.
LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZAS
Ulica Żwirki i Wigury należy do najbardziej cenionych lokalizacji w Toruniu.
Świetna komunikacja
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta oraz innych dzielnic.
Idealne miejsce dla rodzin
Zaledwie około 130 metrów od budynku znajduje się Szkoła Podstawowa nr 4, a w pobliżu również Szkoła Podstawowa nr 5.
Dobra lokalizacja dla studentów
Dogodny dojazd do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.
Wszystko pod ręką
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy Biedronka, Netto i Żabka, a także apteki, przychodnia, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
DOBRA INWESTYCJA
Dzięki bliskości UMK, rozwiniętej infrastrukturze i doskonałej komunikacji mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.
BEZPIECZNY ZAKUP
• Księga wieczysta bez obciążeń.
• Uregulowany stan prawny.
• Możliwość szybkiego przeprowadzenia transakcji.
• Klucze dostępne od razu po zakupie.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. OPis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i moźe podlegać aktualizacji.
⸻
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Takie mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli.
Magdalena Podstawka
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: 512 401 666
e-mail: magda.dekowskanieruchomosci@gmail.com
https://www.dekowskanieruchomosci.pl/
Lokal mieszkalny posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 84.15 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 118.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.63 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
.png )
